結婚するとき、妊娠中、出産して子育て環境を考えた時・・・
いろんなタイミングで「住まい」について考える人が多いのではないでしょうか。
大きなお買い物ですから、考えては諦め、またふと考えて・・と。
今回、『＃なんとなく育休をなくしたい』というスローガンをもって活動している育休コミュニティ「MIRAIS（ミライズ）」の協力で、小さなお子さんを育てているファミリーに「住まい」に関して生の声をお聞きしました。
「住まい」「住み替え」を検討している方の参考になれば幸いです。
「住まい」「家」にどんな声があるのでしょうか？
既に購入している方には、どのように住宅を購入したのか、買う前の不安や、買った後の不満、これから購入を考えている人へのアドバイスを。
これから購入する方には、「住まい」に何を求め、購入にあたって不安なことはあるのかを聞きました。
購入経験「有」の方の声
気に入っている事としてあがったのは「住みやすい」がダントツ！ アクセスがいい、コンパクトな街づくり（生活に必要な施設やサービスが近くにそろっている）、子育て世代が多く居心地がいい、景観がいい等。
一方、不満な事としてあがったのは「間取り」がダントツで、子どもが増えたらいずれ部屋数が足りなくなる、収納が足りない等でした。マンションでは、エレベーターが遅い、駐輪場が狭すぎて子ども乗せ自転車が停められない、維持費が高い等の不満の声がありました。
購入経験「有」の方の声（購入の決め手）
高い買い物「家」「住まい」の購入の決め手になったのは何だったのでしょうか。
「コストパフォーマンスの良さ」や「価格が下がりにくい立地（売るときに有利）」という価格やお金に関わる意見はほとんどの方からあがりました。アクセスの良さ、立地に続いて多かった声が、不動産屋さんやハウスメーカー等の「人柄や対応」でした。大きなお買い物ですから、自分事のように親身に相談に乗ってくれるパートナーは大切な存在ですね。
住宅購入に関しての相談相手として、不動産屋さんやハウスメーカー、住宅展示場のスタッフを上げる方が多く、意外にも家族や友達への相談は少なかったです。
購入経験「無」の方の声
11人中8人が、「ローンを払いきれるのか」「ローンを組むことへの漠然とした不安」があると答えました。
その他、高値で買いたくないので「買い時」がいつなのかを知りたい。（けっきょくお金がらみ）、子ども達が保育園に通っているので、住むエリアを変えられない・・（引っ越し先で保育園に入れなかったら大変ですもんね）等
購入したい派
11人中7人は、「住まい」を購入したいと考えていました。理由は、現状に不満（リビングが狭い、収納が足りないなど）を感じているようです。購入する「住まい」に求めることは、「アクセスの良さ」と答える方が多く、子育てに適した環境かどうかも大事にされていました。
アクセスが良く、子育て環境が整っているエリアは人気が高く、どうしても購入予算は高額になりがち。そこで「ローンを組む」事への不安が芽生えてしまうのかもしれません。
賃貸派
次に住む場所も「賃貸」がいいと答えた方が11人中、3人いました。理由は様々ですが、購入と賃貸とどちらが得なのかは永遠のテーマではないでしょうか。
よく言われるのは「１つの住まいに住み続ける」なら購入、住まいの「場所が変わる予定があるか不明」なら賃貸、ですが、何を大切にして生きていくのか、価値観的なこともかかわってきますし、一概には言えないですよね。
「住まい」を考えるときには、パートナーとの価値観や人生観の共有をしたり、将来どうしたいか、という事も話し合う必要がありそうです。
購入経験者からのアドバイス
アドバイスは「愛」がこもってるな、、と感じたので、アンケートに記載いただいた内容をすべて掲載します。
メッセージ編
・家づくり、家選びは楽しい！！！
・購入は出逢いだと思います。大きな買い物ですが最後は直感と勢いです！素敵な出逢いがありますよーに！
・ゆっくり時間をかけて考えてほしい。忙しいから、適当に決めてしまいがちだけど、何年も暮らす家だから。
・ママ友の家に遊びに行くと、子どもがいる生活がイメージでき、自分の家選びの参考になると思いました。
・子供の安全を考えて設計もありだけど、子供はすぐ大きくなるから、あまりこだわりすぎないのが良いかも。
・最後は本人達が住みたい、と思える家に巡り合えることが一番いいと思います。
・勢いも大事！ うちは元々マンションを検討して5個くらい回ってみたもののあまり決め手もなく、まだ他に良い物件あるかもと思っていた。
・たまたま通りかかった戸建ての見学をしたら急に戸建てが良さそうに感じ、そこで出会った不動産屋さんと話して急遽そこからオススメ物件を見に行きき、結果そこに決めた。あまり見過ぎると迷うかも？
・意外と条件より、直感で「いい！」と思ったら納得して住めるような気がします?
環境について
・保育園が入りやすいかどうか、小学校や中学校の評価など把握しておいた方がいいかもしれません。
・台風、地震などの災害対策もしっかり考えて欲しい。
・子供が小さければ教育施設の近さ、病児保育など見られるなら見たほうがいいと思う。
・共働き家庭は保育園情報はかなり大事だと思います。家と会社と保育園が近いと楽です。保育園が近くにあるのか、保育園にはどの程度の確率で入れるのか確認すべきだと思います。
・駅までの距離はけっこう大事になると思います。（特に共働きで電車通勤の場合）
間取り等について
・新築ばかり検討される人が多いかもしれないですが、中古も全然悪くないですよ～！といったところです。中古なのに6000万円位するの？とか、新婚なのになんで中古買うの？新築にしなさいよ、とか、義理の母に言われてイラっとした時もありますが、住んで早々から愛着が沸いています。
・マンションはひとつひとつの部屋が狭いので、特に寝室は家族が増えてもOKな広さか考えたほうが良いです!
・日当たりも、けっこう大事。家にいる時間が少ないといえども、朝起きて日が当たるかどうかは大きい（知人はマンションを購入し、日中でも廊下等が暗く、戸建てに買い替えたいと言っていた。）
・シンクは深い方がいい！
・どんな家にするかプランを焦らないこと。見積は丁寧に作ってもらうこと。各種補助金使うなら時間を6ヶ月以上みておき、補助金に詳しい&対応してくれる工務店さんを選ぶこと。
・間取りをたくさんみて、理想を、イメージできるようにする
・中古住宅はリフォーム済みを購入するよりも、リフォームしていない現状引き渡しで、自分なりにリフォームしたいところはして、住みやすいようにしたらいいと思う。
・新築じゃなくて、リフォームして自分好みにするのもオススメ！夢が膨らみます。[br]共働きには、電動自転車置き場、ゴミステーション、宅配ボックス必須ですよ！マンションのスペックも大事。
ライフプランやローンについて
・できるだけ長い目で家族構成を想像して必要な間取りのお家を選ぶこと。
・暮らしで何を優先するか（利便性なのか環境なのかなど）をパートナーとすり合わせが出来ているといざ購入！となった際にスムーズだと思います。
・ライフプランを見越した上（子どもの学区など）で居住計画を建てるのが重要だと感じます。
・育休中は時間があるので、住宅探しに最適な期間。ただ、住宅ローンは育休中不可の金融機関もあるので、要確認。
その他
・子供がいる場合、飛び跳ねたり、走ったりして周りへの音を常に気にしなければならないことがストレスになるので、そこも考えた方がいい。
・モデルルームの華やかさに惑わされずに、日々のメンテナンスがどうなっているかの確認が必要だと思います。管理費、修繕積立金、金額だけではなく、いくらの回収に対して何をする予定か、確認が必要だと思います。また、それらを軌道修正する組織が何か?(大体は、住民で組織する理事会だと思いますが)、将来的に持続可能な体制か？(高齢者が多い、戸数が少なすぎるなど理事会が継続困難なマンションもあると聞きます)を確認しておくと、住んでからも安心です。
イベントのご紹介
これから家を購入する（購入するかも決めていない）方向けのイベントを、積水ハウス 東京中央支店さんが開催します。
ちょうどバレンタインデー当日に開催されるイベントで、夫（パパ）にギフトを手作りする企画です。
可愛いバレンタインデーフォトブースで一層可愛くお子さんや親子写真を撮ることもできます。
「家」「住まい」が家族みんなの（特にパートナーとの）夢を叶えるものになってほしいから、「家えらび」をする前に知ってほしいことがあると、講座とワークショップを企画したそうです。
イベント概要
住宅を購入する人も、しない人も、その選択が「自分たちの人生にぴったり（夢を叶えるもの）」であってほしいとの願いが企画に込められています。
1部
赤ちゃんのいるご家庭のライフプランと「はじめての家えらび」 …講師：女性ファイナンシャルプランナー
2部
バレンタインフォト撮影＆フォトカードギフトづくりのワークショップ
フォトカードギフトは、自宅でパートナーと夢を共有できる仕掛け付！
▲フォトブース：チェキと撮影スタッフが親子写真やお子様のお写真をよりかわいく撮影します！
▲夫（パパ）の喜ぶ顔が・・リビングや寝室に飾れるフォトカードギフト
詳細、お申し込み
こちらから★
「住まい」を検討中の方が対象です。購入か賃貸か決めてない方大歓迎！購入を検討する前の段階・・という方もご参加いただけます。
もちろん、お子様同伴歓迎！会場内に、授乳・おむつ替え・キッズスペース設置
会場と同じフロアに「託児室」があり、お子様とイベントの前後ゆっくりお過ごしいただけます。
ママの声集めに協力してくれた「MIRAIS」代表栗林真由美さんのコメント
アンケート実施後、家購入に関する質問やリフォームに関するスレッドが盛り上がり、子育て世代での「家」の購入の関心度の高さが伺えました。
MIRAISに在籍しているメンバーはほとんどが共働き世代のため、会社や駅との距離、学校や公園などの住環境、ごみ捨て、宅配ボックスといった設備の利便性を重視する声が多く見受けられました。
一方で家を未購入な理由として、ローンの返済や転勤リスク、子育て世代ならではの保育園の入りやすさや近所付き合いなどを懸念する声がありました。
先輩ママパパの意見が、これから「住まい」を購入する方のお役に立てれば幸いです。
育休コミュニティ「MIRAIS(ミライズ）」さんについて
ともえで以前紹介させていただいた記事をご覧ください。
- ともえ編集部